Wohnungen zum Kauf • Anzeigennummer 1746

Wohnung in Gundogan Farilya mit Balkon und Naturblick zum Verkauf

13.300.000 TL

  • Wohnimmobilie

  • 1 Wohnzimmer

  • 2 Zimmer

  • 1 Badezimmer

  • 84 m2 Netto

  • 104 m2 Brutto

4 ziyaretçi

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58Toplam ziyaretçi

Öne Çıkan Özellikler

  1. Obergeschosswohnung mit zwei Schlafzimmern und 84 m² Nettofläche
  2. Großer Balkon mit offener Aussicht auf die Natur rund um Gundogan
  3. Offene Küche und Wohnzimmer mit direkter Verbindung zum Balkon
  4. Supermärkte und Einkaufsbereiche in Farilya sind zu Fuß erreichbar
  5. Laut Inserat keine regelmäßige Hausgeldzahlung für die Wohnung

Immobilienbeschreibung

Für diejenigen, die in Farilya nach einer zu verkaufenden Wohnung suchen, sticht diese Wohnung im oberen Stockwerk in Yukarı Mahalle, einem der alten Stadtzentren von Gündoğan, mit ihrer Nähe zu täglichen Bedürfnissen und der offenen Aussicht auf die Natur hervor. Die fußläufige Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten bietet insbesondere einen wichtigen Vorteil für diejenigen, die ihren Alltag ohne Auto bestreiten möchten. Das Fehlen von Nebenkosten reduziert zudem die regelmäßigen Nutzungskosten der Wohnung.

Grundriss und Lebensmerkmale der Wohnung

Im oberen Stockwerk, das über eine Treppe erreichbar ist, erwartet einen vor dem Betreten des Hauses ein großzügiger Balkonbereich. Beim Betreten durch die Stahltür gelangt man in einen Flur. Auf der rechten Seite des Flurs befindet sich ein Wohnzimmer mit offener Küche und einem dazugehörigen Balkon, während auf der linken Seite zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer und eine Toilette untergebracht sind.

In der Wohnung wurden überwiegend Parkett und Keramikfliesen verwendet, und die Fenster sind aus PVC. Die Helligkeit, die durch die Lage im oberen Stockwerk entsteht, ist besonders bei der Nutzung des Balkons spürbar. Der Blick auf die Natur in Richtung Gündoğan vom Balkon und die Offenheit vor dem Haus sorgen dafür, dass die Wohnung eine luftigere Atmosphäre hat.

Zentrales Leben in Farilya und Gündoğan

Farilya ist bekannt als das alte Zentrum von Gündoğan und gehört zu den Bereichen, die das traditionelle Nachbarschaftsleben der Region weiterhin bewahren. Die Lage von Yukarı Mahalle bietet eine alternative Wohnmöglichkeit für diejenigen, die etwas weiter entfernt von der sommerlichen Hektik der Küste ein Zuhause suchen.

Die fußläufige Erreichbarkeit von Supermärkten und Einkaufsbereichen macht diese 2+1 Wohnung nicht nur für die Nutzung als Ferienwohnung attraktiv, sondern auch für diejenigen, die in Gündoğan ganzjährig leben möchten. Die gebührenfreie Struktur, die Lage im oberen Stockwerk, der große Balkon und die offene Aussicht gehören zu den herausragenden Merkmalen der Wohnung.

Lage

Yaklaşık Konum
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Yaklaşık konum gösterilmektedir. İlanın konumu işaretli 300 metre yarıçaplı alan içerisindedir.

Objektdetails

TURNKEY · Marktbericht

Immobilienpreise in Farilya

Netto m²

Zum Verkauf · Wohnung · Anzeigenstichprobe

Für Farilya liegen nicht genügend vergleichbare Daten vor; die folgenden Werte gelten für die größere Region Bodrum und sind keine Werte für Farilya.

Letzte verfügbare Daten: September 2026 (2026-09-08) · Für Oktober 2026 liegt noch kein Eintrag vor; der Wert wird nicht auf den neuen Monat übertragen.

Median des Angebotspreises / m²135.608 TLBodrum · September 2026
Veränderung des Medians im Turnkey-Portfolio (jährlich) —Erforderlich sind mindestens 10 vergleichbare Angebote in beiden Zeiträumen im Abstand von 12 Monaten. Daten seit 2026-09-08 · Letzte Aktualisierung 2026-09-08
Angebote in der Stichprobe20Stand: 2026-09-08
Bodrum (letzter Median: September 2026)Gündoğan (kein veröffentlichter Median)Farilya (kein veröffentlichter Median)
Zusammenfassung für einen Zeitraum
  • Bodrum · September 2026: 135.608 ₺ / m² (20 Angebote)

Eine Trendlinie wird erst gezeichnet, wenn Daten für mindestens zwei Monate veröffentlicht werden können. Fehlende Zeiträume werden nicht geschätzt.

Monatliche Daten und Stichprobengrößen
MonatBodrumGündoğanFarilya
2026-10— (Nicht erfasst)— (Nicht erfasst)— (Nicht erfasst)
2026-09135.608 ₺ (20 Angebote)— (4 Angebote (unter der Veröffentlichungsschwelle, kein Median))— (3 Angebote (unter der Veröffentlichungsschwelle, kein Median))

Veröffentlichungsschwelle: Ein Median wird nur angezeigt, wenn für Region und Monat mindestens 10 vergleichbare Angebote vorliegen; dies ist eine Veröffentlichungsregel und keine Garantie, dass die Stichprobe den gesamten Markt abbildet. Jeder Median basiert auf dem Preis je Angebot ÷ Nettofläche in m². Grundlage sind Angebotspreise aus Turnkey-Inseraten, keine abgeschlossenen Verkäufe. Die Veränderung bezieht sich auf den Median des Turnkey-Portfolios; zu- und abgehende Angebote können ihn beeinflussen, sie ist daher weder eine Marktwertsteigerung noch eine Bewertung einer Immobilie. Monatsberichte, Methodik und Datendownloads (auf Türkisch)

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Ausstattung