Wohnungen zum Kauf • Anzeigennummer 1747

Apartment in Gundogan im Obergeschoss 100 Meter vom Meer zum Kauf

14.000.000 TL

  • Wohnimmobilie

  • 1 Wohnzimmer

  • 2 Zimmer

  • 1 Badezimmer

  • 87 m2 Netto

  • 106 m2 Brutto

3 ziyaretçi

Son 24 saatte bu ilanı ziyaret etti
53Toplam ziyaretçi

Öne Çıkan Özellikler

  1. Etwa 100 Meter zum Meer und Strand im lebendigen Zentrum Gundogans
  2. Zwei Schlafzimmer und 87 m² Nettofläche in einer Obergeschosswohnung
  3. Supermärkte, Bäckereien und Restaurants bequem zu Fuß erreichbar
  4. Nähe zu Dolmus-Haltestellen für Wege in weitere Teile Bodrums
  5. Gundogans Wochenmarkt und Küstenangebote ohne Auto erreichbar

Immobilienbeschreibung

Für diejenigen, die in Gündoğan im Zentrum eine Wohnung zum Verkauf suchen, bietet diese Wohnung im obersten Stockwerk einen starken Standortvorteil. Sie befindet sich an einem Punkt, der zu den täglichen Bedürfnissen zu Fuß erreichbar ist. Dank ihrer Lage, die etwa 100 Meter vom Meer entfernt ist, kann der Gündoğan Strand in einem kurzen Spaziergang erreicht werden. Die unmittelbare Nähe zu Supermärkten, Bäckereien, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten macht die Wohnung das ganze Jahr über nutzbar, nicht nur in den Sommermonaten.

Bau- und Lebensmerkmale

Die im obersten Stockwerk gelegene Wohnung bietet eine praktische Lebensweise für diejenigen, die im Zentrum von Gündoğan ihren Alltag ohne Auto bestreiten möchten. Die Tatsache, dass man morgens zum Bäcker gehen, den täglichen Einkauf erledigen, zum Strand spazieren oder die umliegenden Restaurants erreichen kann, ohne ein Fahrzeug zu benötigen, stellt insbesondere in den Sommermonaten einen wichtigen Vorteil dar.

Die zentrale Lage ist auch einer der auffälligen Aspekte der Immobilie in Bezug auf die Vermietung. Angesichts der Nachfrage nach Häusern in Gündoğan, die in der Nähe des Meeres und in fußläufiger Entfernung zu täglichen Bedarfspunkten liegen, kann die Wohnung sowohl für persönliche Nutzung als auch für Käufer, die Mieteinnahmen anstreben, in Betracht gezogen werden.

Regionale und Umgebungsinformationen

Gündoğan ist eine der Regionen auf der Halbinsel Bodrum, in der Sommernutzung und ganzjähriges Leben zusammen existieren. Die Wohnung ist etwa 100 Meter vom Gündoğan Strand entfernt, was eine natürliche Verbindung zwischen dem Meer und dem täglichen Leben herstellt. Die fußläufige Erreichbarkeit des Strandes bietet insbesondere in der Sommerzeit eine wichtige Nutzungserleichterung.

Die Nähe zu den Dolmuş-Haltestellen erleichtert den Zugang zu verschiedenen Punkten in Bodrum, während die fußläufige Erreichbarkeit des Gündoğan-Marktes das tägliche Leben für die ganzjährig Wohnenden unterstützt. Dank ihrer Lage im Herzen des Zentrums vereint diese zum Verkauf stehende Wohnung die Nähe zum Strand, die Erreichbarkeit und das hohe Mietpotenzial an einem Ort.

Lage

Yaklaşık Konum
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Yaklaşık konum gösterilmektedir. İlanın konumu işaretli 300 metre yarıçaplı alan içerisindedir.

Objektdetails

TURNKEY · Marktbericht

Immobilienpreise in Gündoğan

Netto m²

Zum Verkauf · Wohnung · Anzeigenstichprobe

Für Gündoğan liegen nicht genügend vergleichbare Daten vor; die folgenden Werte gelten für die größere Region Bodrum und sind keine Werte für Gündoğan.

Letzte verfügbare Daten: September 2026 (2026-09-08) · Für Oktober 2026 liegt noch kein Eintrag vor; der Wert wird nicht auf den neuen Monat übertragen.

Median des Angebotspreises / m²135.608 TLBodrum · September 2026
Veränderung des Medians im Turnkey-Portfolio (jährlich) —Erforderlich sind mindestens 10 vergleichbare Angebote in beiden Zeiträumen im Abstand von 12 Monaten. Daten seit 2026-09-08 · Letzte Aktualisierung 2026-09-08
Angebote in der Stichprobe20Stand: 2026-09-08
Bodrum (letzter Median: September 2026)Gündoğan (kein veröffentlichter Median)
Zusammenfassung für einen Zeitraum
  • Bodrum · September 2026: 135.608 ₺ / m² (20 Angebote)

Eine Trendlinie wird erst gezeichnet, wenn Daten für mindestens zwei Monate veröffentlicht werden können. Fehlende Zeiträume werden nicht geschätzt.

Monatliche Daten und Stichprobengrößen
MonatBodrumGündoğan
2026-10— (Nicht erfasst)— (Nicht erfasst)
2026-09135.608 ₺ (20 Angebote)— (4 Angebote (unter der Veröffentlichungsschwelle, kein Median))

Veröffentlichungsschwelle: Ein Median wird nur angezeigt, wenn für Region und Monat mindestens 10 vergleichbare Angebote vorliegen; dies ist eine Veröffentlichungsregel und keine Garantie, dass die Stichprobe den gesamten Markt abbildet. Jeder Median basiert auf dem Preis je Angebot ÷ Nettofläche in m². Grundlage sind Angebotspreise aus Turnkey-Inseraten, keine abgeschlossenen Verkäufe. Die Veränderung bezieht sich auf den Median des Turnkey-Portfolios; zu- und abgehende Angebote können ihn beeinflussen, sie ist daher weder eine Marktwertsteigerung noch eine Bewertung einer Immobilie. Monatsberichte, Methodik und Datendownloads (auf Türkisch)

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Ausstattung